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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：28.49 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.63 坪
- 土地面積：57.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資型買家」或「大家庭自住需求者」而言，具有不錯的下載空間與居住實用性。主要推薦理由是地理位置優越（奇美醫院與南台科大周邊）且坪數大、總價控制良好，適合用作長期租賃或家族分住使用。
然而，購屋前必須特別留意 43 年屋齡帶來的潛在翻修成本，以及「住商用」屬性可能產生的稅務與貸款問題。若您的計畫包含自行整修或接受老屋格局限制，這是一筆值得入手的投資；若您偏好新成屋或無法承擔後續翻新開支，則建議斟酌評估。
問與答
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林晨穎(仲介，收取服務費)
暱稱：晨晨 林晨穎
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房仲電話：0903-085531
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住商不動産 永康一府福翰 加盟店
經紀業名稱: 福翰不動產開發有限公司
證號: (113)登字第479544號
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